兰州二手房装修验收技巧

二手房买来后，装修改造是少不了的，很多人会选择全包的方式交给装修公司，然而全包装修之后的房屋验收时不 容我们忽视的，那么兰州二手房装修验收技巧有哪些呢，接下来为您介绍。

二手房装修验收技巧一、房子的安全和格局

房子本身的安全以及周围环境的安全和物业管理情况。房子的格局是否合理，房子的私密性怎样，房子的通风和采 光性能是否好。

二手房装修验收技巧二、房子的墙壁

房子墙壁是否渗水，渗水的墙壁会泛黄乳胶漆留马村区哪家癫痫病医院效果好痕，房子的墙壁是否原房东为卖出而粉刷过的。墙角是承接上下左 右结构力量的。

二手房装修验收技巧三、搬开现有摆放的家居

购买二手房，装修时可以利用原来的资源，但是在验房时还是别只看摆放的家居，应该将家居移开看看遮住的地方 是否存在隐蔽问题。

二手房装修验收技巧四、房子的地面

地面主要是看踢脚线出的地方是否有渗水的现象，包括乳胶漆或者墙纸表面有没有异常。另外，要看是否有发黑的 部位。

二手房装修验收技巧五、管道

看水管周围有没有水垢、水有无泛黄。检验浴缸时要先打开水龙头，看流水是否通畅，等到蓄满水后再放水，看看 排水系统是否正常。看一下天花板是否有水渍，或是漆色不均匀的现象。看一下吊顶里屋子四角是否有油漆脱落、漏水 等。

二手房装修验收技巧六、隔热

查看隔热设施是否完善。夏季天气炎热，如果住宅侧墙朝西或者室内朝阳面窗户面积大、数量多都会影响到隔热效 果。选择顶层住宅的购房者要关注顶层隔热层是否完善。

二手房装修验收技巧七、验水电

验电线，除了看看是够通电外，主要是看电线是否符合国标质量。再就是电线的截面面积是否符合要求。一般来说 ，黑龙江有儿童羊羔疯医院吗家里的电线不应低于2.5平方，空调线更应达到4平方。

另外，还要看看排污管是否有蓄水防臭弯头。因为弯头会蓄水，这样来自下层管道的臭味气味就会被挡在这层之下 。而没哪些方法治疗癫痫效果较好有弯头的话，洗衣间和厕所的排水口就会散发一种异味。

二手房装修验收技巧八、验层高

方法很简单，把尺顺着其中的两堵墙的阴角测量（这是最方便放置长尺而不变弯的最佳方法），你应该测量户内的多 处地方。一般来说，在2.65米左右是接受的范围，如果房屋低于2.6米，那么房屋就得考虑了，这种房屋将使你日后不 得不生活在一种雷山县治疗癫痫的医院哪里好压抑的环境里。

二手房装修验收技巧九、给排水

给排水管之间的接驳处无渗水，各接口处密封良好，厨房、卫生间、阳台地面坡度足够，地漏无阻塞，排水迅速， 外留意阳台、卫生间附近的地板，看看有没有潮湿发霉的现象。

二手房装修验收技巧、验门窗

这里尤其以验收窗为主。验收的关键一点是验收窗和阳台门的密封性。窗的密封性验收最麻烦的一点是，只有在大 雨天方能试出好坏。但一般可以通过查看密封胶条是否完整牢固这一点来证实。阳台门一般要看阳台门的内外的水平差 度。曾经看过一种情况，阳台的水平与室内的水平竟然是一样的，这样，就很难避免在大雨天雨水渗进的问题了。

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